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常州首例!既有住宅加装电梯工程将完工

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2021-04-06 09:52:00

近年来,老旧小区加装电梯日益受到群众关切。近日获悉,到4月底,湖塘镇南田雅苑小区有两个单元将成功加装电梯。这是武进区既有住宅加装电梯的首个工程,成为周边居民“取经”对象。

南田雅苑房龄已近20年,楼高5层此次,1幢甲单元和丙单元分别加装了电梯,多层建筑即将变成“电梯房”,电梯的基坑、钢结构井架及配套设施的框架已经施工完毕,即将进入电梯主体安装阶段。电梯外部采用玻璃材质,尽量减少对居民采光的影响。

南田雅苑加装电梯的过程并非一帆风顺。

2018年,发布《常州市既有住宅加装电梯实施办法(试行)》后,南田雅苑的业主们便动起了加装电梯的念头。2019年9月,在武进区住建局的倡导下,南田雅苑加装电梯一事才提上议程。

居民代表牵头组建了加装电梯协调推进小组,热心居民会同社区工作人员,挨家挨户敲门征询大家的意见。“一、二楼的居民对房屋安全、会不会影响自家采光比较关心。我们找相关部门对房屋日照时间、房屋安全结构等进行检测,拿到合格报告后再挨家挨户去解释、做思想工作。”

此外,安装费用的分摊也是加装电梯的难题。对此,区住建局、居委会一起帮助业主寻找相关的参考标准,协助业主进行协商。最终,协商一致:一、二楼居民不交钱,但也可使用电梯;三楼及以上居民按照楼层和房屋面积的比例分摊费用。

2019年5月,武进区政府办公室印发了《武进区既有住宅加装电梯工作方案(试行)的通知》,成立了武进区既有住宅加装电梯工作领导小组。

南田雅苑1幢加装电梯的成功案例,给其他老小区加装电梯提供了成功经验。今年2月初,阳湖世纪苑(南苑)成立了加装电梯工作筹备组,并启动了加装电梯立项签字。目前,阳湖世纪苑(南苑)的1174户居民中,半数以上已经同意并签字。

武进区共有57个2000年前建设的老小区,涉及居民2万多户。今年,武进区住建局会对全区的老旧小区进行摸排,排出具备加装电梯条件的老小区,倡导居民为老旧小区“加码”。


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