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广州花都区38个老旧小区加装电梯将考虑给予补贴

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2018-12-10 17:26:00

  近段时间以来不少大中城市面对旧小区改造问题都尽量避免“大拆大建”,吹起了一股“微改造”的风潮,旧楼加装电梯就是微改造工程中重要的一环。
  近日,在广州市十五届人大三次会议分组讨论中,为了加快城市“微改造”列入了今年十件民生实事,花都区代表团第二组进行了一场“微改造”讨论会,人大代表、基层代表各抒己见,区有关负责人和区职能部门现场回应。广州市人大代表、花都区区长叶志良表示,花都全区共有38个老旧小区纳入微改造,今年将完成16个,针对老旧小区加装电梯也将考虑给予补贴。
  代表建议:老百姓最关心的先改造
  现场不少人大代表认为,微改造应该一栋一策,微改造可以考虑一栋一策,加装电梯时可考虑增加套内面积办法,也可以减少改造阻力。广州市人大代表郭吉安也提道,改造要先解决群众最需要解决的地方,每个小区的具体情况可能都不一样,要选一些试点社区,改造项目可以因不同小区做适当的调整,政策要切合实际。
  对于小区改造和电梯加装后维护费用等问题,可考虑赋予小区“造血功能”,比如加盖两层物业增值,可以抵消改造的前期投入;再如利用改造后的空余空间做停车位、广告位出租等,获得的收入可考虑作为长期维修资金,提高市民对改造的参与度。
  对加装电梯补贴有助于提高积极性
  老旧小区改造中的旧楼加装电梯话题,在广州市十五届人大三次会议期间引起代表讨论。广州市人大代表、六榕街盘福社区居委会主任张思君表示,建议加大对加装电梯扶持力度,相信补贴可以提高居民加装电梯的积极性。
  张思君介绍,社区有80多栋5层以上的楼宇,只有2栋(其中一栋为连体楼)成功加装电梯。目前争议比较多是费用分摊方案问题,操作中我们了解到,通常两种分摊方案,一是单纯按楼层分摊,一种是按楼层+面积分摊,采取楼层+面积的分摊的争议很大。居民对按面积大小分摊有意见,说他加装电梯不是为了升值,是为了使用,所以希望政府能对分摊方案给一个指导性意见。代表们建议加大对加装电梯扶持力度,有一些之前谈过加装电梯但后来搁置的情况,如果有了补贴可以提高大家的积极性。

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