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广州在旧楼加装电梯的问题上,积极探索,积累经验。

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2021-10-08 10:25:00

旧楼加装电梯的问题上,广州做了大量探索工作,积累了不少经验。2016年8月11日,广州市印发了《广州市既有住宅增设电梯办法》(下称《办法》),并于同年印发《广州市既有住宅增设电梯技术规程》,首次提出各楼层分摊费用的参考比例;2019年,广州印发《加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2019~2021年)》,提出要研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作。

截止2021年6月底,广州市累计完成加装电梯规划审批11233台,惠及逾100万居民,全市的审批电梯总数和建成电梯总数居全国各大城市首位。

在加装电梯提速方面,广州一直未曾停止探索的步伐,其中最有成效的便是在《加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2019-2021年)》的工作目标中提出的“研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作”,推动形成成片连片电梯加装示范效应。

以逸民里16号、17号为例,在这里坐落着广州加装电梯历史上的首例“不落地电梯”。作为一个“化不可能为可能”的个案,逸民里16号、17号的加装电梯的成果,既是海珠区分局推进党史学习教育、落实“我为群众办实事”实践活动的亮点项目,更是多方联动的证明。

《办法》推行五年之际旧楼加装电梯方面发现,广州已有过多类尝试:从政策上看,荔湾区成立了旧楼加装电梯服务中心着力解决审批难问题;从效率上看,广州市规划和自然资源局不断出“实招硬招”,个案上最快可实现5个工作日内核发建设工程规划许可证,成片连片加装新模式审批效率更是提高数十倍;从管理上看,越秀区在全国率先推出了“电梯托管管家”服务,解决电梯日常管理维护难题;从技术上看,海珠区首创了“不落地电梯”模式,解决商住两用综合体大楼的高层居民用电梯需求……

今年5月1日起,广州已正式开始施行《广州市电梯安全管理办法》,鼓励电梯生产、使用、维护保养等单位采用人工智能、物联网等现代科学技术和管理手段,同时推广托管模式管理加装电梯,建设电梯事务社区治理机制,“这也就意味着将为老社区的电梯维护带来新的解决方法。”


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