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济南出台补贴政策鼓励旧楼加装电梯 满足条件可申领

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2018-03-06 14:34:00

  符合条件的老楼加装电梯,每部财政最高补贴22万元,最少补贴16万元。《济南市既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》出台后,激发了部分业主的加装积极性,但对什么样的房子可以申请加装电梯,怎么申请加装,部分市民不大明白。

  “小产权房怎么办?”“长清区能申请不?”“补贴怎么没有章丘?”不少居民询问老楼加装电梯的政策、程序等问题。对此,济南市住房保障和房产管理局(市城市更新局)有关人士表示,能否申请加装电梯以及加装后能否拿到财政补贴,首先要看是否符合加装条件。

  按照《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》和市住房保障和房产管理局(市城市更新局)《关于进一步加快推进我市既有住宅增设电梯试点工作的通知》,申请加装电梯的既有住宅,须是市区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、高新区及南部山区)范围内,国有土地上依法建成并投入使用,且未列入房屋征收范围和计划的4层以上未设电梯的多业主住宅。

  这意味着:集体土地上的既有多层住宅,目前还无法申请加装;可能列入征收拆迁计划的楼房,4层以下的楼房,以及只有一户业主的楼房,同样不能申请加装;而长清、章丘两区以及平阴、济阳、商河3县的既有住宅,也无法享受相应的加装补贴政策。

  满足以上条件的同时,是否能够加装住宅电梯,还要看楼房本身是否符合加装电梯的相关要求。增设的电梯需要综合考虑场地条件、结构安全、救援通道、消防通道、环境改造、相互干扰等因素,尽量减少对相邻业主在通风、采光、日照、通行等方面的不利影响。

  尤其需要满足以下消防设计要求:电梯不能占据消防车道,消防车道净宽度和净空高度均不应小于4米,转弯半径不应小于9米;加装电梯后建筑最近点之间的防火间距不应小于6米;楼梯间应能天然采光和自然通风,楼梯间外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0米。此外,沿城市主次干道增设电梯的,加建电梯后退规划道路红线距离还须满足规划要求。

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