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老旧小区加装电梯需要突破的两大难题

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2020-11-02 11:07:00

    老旧小区的改造已经成为广大市民关心的一个问题,既有住宅加装电梯也是各级政府大力推动的政府惠民实事之一。如何把这项社会关注度高、老百姓期待的民生实事办好?让各项政策措施落实到位? 

    老旧小区加装电梯是大势所趋,中高层住户需要,但因空间布局、采光等因素低层住户多有抵触。要兼顾各楼层利益最大化,影响最小化,把加装电梯这件好事办好,不容易。目前老旧小区加装电梯需要突破的两大难题——

    业主意见难统一是最大的难点,因加装电梯有可能占用建筑周围的公共空间、空地、绿地等,对个别业主通风、采光等有一定影响,且牵涉到各方利益,电梯增设后各楼层住宅的经济价值会发生变化,高低层业主意见难以统一。

    再者就是资金筹集负担重,电梯加装的老旧小区内居住的多为低收入家庭,资金筹措较为困难。

    为突破以上两大难点,重点推动“电梯增设需本梯号业主三分之二同意,其他业主无意见”和建设工程规划许可、施工许可实施联合告知承诺制等便民惠民政策落地落实,进一步优化电梯增设组织实施程序、建设审批流程。

    今年7月,市住建委、市财政局共同印发了《关于做好2019-2021年既有住宅电梯增设奖补工作有关事项的通知》,明确了电梯增设奖补条件、奖补标准等事宜,进一步完善了新三年电梯增设工作资金保障。

    为扩大老旧小区加装电梯的政策普及面,让政策落实更接地气,在工作中指导属地街道办事处和社区加强对居民电梯增设相关法律、法规和政策的宣传普及,同时通过街道办事处和社区,搭建沟通协商平台,建立矛盾纠纷调解机制,听取各方不同意见,兼顾各方利益,推动解决电梯加装过程中的问题。

    为让老百姓少跑路,由市住建委牵头,联合规划、消防等部门,全面梳理办事流程、简化程序、压缩时间、精简要件。同时,市住建委在市政务服务中心设立了既有住宅电梯增设专门窗口、指派专人受理电梯增设施工许可申报业务,进一步方便群众办事。

此文关键字:加装电梯,电梯增设