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老旧小区加装电梯怎么协商?嘉立电梯这样说

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2020-11-27 17:12:00

旧改来临,让老旧小区居民看到了“旧貌换新颜”的蜕变。除了基本改造,政府还鼓励有条件的老旧小区加装电梯,并且予以支持。老旧小区加装电梯迎来了前所未有的机会,但仍有很多因业主不同意而“夭折”的案例,业主之间怎么协商?跟着广州嘉立电梯工程有限公司去看看!

 

加装电梯

 

小编的一个朋友和她父母住在6楼,现在她父母都退休了。之前有一次和父母去采购米油时,看见父母爬楼累得气喘吁吁,她就萌生了加装电梯的想法。

她先去了解旧楼加装电梯的相关政策,看是否符合加装电梯的硬性条件。有些住宅就不能加装电梯,像经房屋安全机构鉴定为危房的且不能完成解危的老楼、不满足消防条件的多层住宅等等,满足这个条件后就开始准备下一步的工作。

加装电梯最为关键的一个准备工作主要包含:征得本楼栋业主同意;加装电梯、电梯维保等费用分摊方案。一般需要达到三分之二以上的业主同意,无明确反对意见,如果每户都同意,能够更好地推进这项工作;而资金方面,政府有补助,其他由楼栋居民承担。

接着便开始准备工作,首先要做好相关方案。她去咨询了所有业主的意见:1、2楼不同意, 3楼以上的住户都希望加装电梯

1、2楼住户不同意加装电梯的话,就没办法继续推进下去。于是,她在嘉立电梯的协助下做了一份方案,确定电梯加装及运行、维保以及维修更新等费用的分摊比例。

这次2楼没意见了,但1楼还是不同意。

她咨询嘉立电梯后才知道,1楼不同意是一个很常见的现象。要让1楼同意,可能需要在其他方面给予相应补偿,重点是如何补偿?嘉立电梯建议根据1楼不同意的原因,解决他们的“痛点”。她最终提出了2个方案,此次1楼终于同意了。

在嘉立电梯看来,随着老龄社会到来,老楼加装电梯的需求会越来越多,但每个小区、每栋楼的情况不一样,不可能有一模一样的方案,只有根据楼栋的实际情况做出充分的讨论,然后再拿出切实可行的方案,必将能够更好地做好这项工作。

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