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老楼加装电梯流程麻烦吗?为您答疑解惑

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2020-07-30 10:04:00

随着全国老旧小区改造进程提速,老楼加装电梯再次成为热议焦点。“一楼业主就是不同意该咋办?”“究竟该如何选择一部好电梯?”……前不久,河南省首届加梯论坛在郑州举行,市、区加梯办负责人,电梯专家以及业主代表为大家答疑解惑,助推河南加装电梯产业健康发展。

【1】加装电梯流程麻烦吗?

加装电梯看似复杂,其实很简单。有加装电梯意愿的住户只要做好第一步就行了,选择一个合适的电梯公司,其他的手续可以委托给电梯公司代为办理,不需要居民来回跑很多趟。

上联审联批会时,加梯办所需要材料包括业主的身份证、产权证复印件,还有加盖了社区公章的加装电梯协议和公示公告、设计方案以及施工图审查意见。

【2】业主意见不统一怎么办?

目前最主要的问题是业主意见不统一,多是业主们对平层入户还是半层入户意见不统一,另外一楼业主也会因为采光、噪音等因素反对加梯。建议区加梯办、街道办、社区主动介入到加装电梯工作的前期协调工作,以诚心换真心,多帮助做做业主们的思想工作。

【3】如何选一家靠谱的电梯公司

业主在选择电梯公司时,最关键的要看这家公司有没有做过加装电梯项目,而且最好到已完工项目上实地查看。成熟的加装电梯公司应该有一套完整的资质,包括钢结构资质、建筑幕墙资质、建筑工程施工总承包资质、安全生产许可证、电梯安装修理资质等。

【4】政府补贴费用会不会增加?

按照政策,郑州加装电梯最高可获得15万补贴,但是按照相关规定,每年只有9月份才能集中申请,造成了补贴申领困难。现在正在研究一年两次,或者各区按照实际情况当月进行申领补贴。目前相关部门正在研究政策,财政补贴有望增加。

【5】加装电梯必须要求业主“全签字”?

按照郑州政策,加装电梯需要“双三分之二”业主同意即可,但是在实际中,部分街道办事处、社区居委会要求业主百分之百签字才给通过。今后将对加装电梯工作进行量化考核,对加装电梯工作做得好的街道办、社区进行奖励。


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