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丽水老旧小区加装电梯常见问题解答来了

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2020-08-28 15:36:00

既有住宅加装电梯是民生“关键小事”,更是今年全市十方面民生实事之一。为了把这项民生实事办实办好,坚持“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”原则,合力推进丽水市既有住宅加装电梯工作。但仍有很多业主有疑惑,现在加装电梯常见问题解答来了!

1.业主如何选择电梯载重?

答:丽水市区既有住宅加装电梯载重原则上选用载重400KG左右、不超过630KG的经济型电梯。

2.电梯是否可以平层入户?

答:电梯规范中明确要求通往电梯每个服务层站的通道都应保持通畅,以便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站处。平层入户方案必须考虑通往每一个服务楼层的救援通道问题,如无法确认救援通道,则不允许平层入户方案。

3.关于电梯安装位置选择,有的业主希望电梯安装离本单元位置越远越好,以减少对本单元业主的影响。

答:这是一个误区。实际上连廊越长,对本单元两边的住户影响越大(如光线遮挡、电梯井道抗风等),且连廊越长,对于周边建筑采光、通行及小区整体美观度的影响越大,因此建议采用短连廊。

在可加装的前提下,加装方式的优先序列为:优先选用贴墙式加装电梯,其次选择连廊式加装电梯,连廊式加装电梯如非必要原因,连廊长度原则上不建议超过1.5米,最大不允许超过2米,以减少对周边住户的影响。因避让门前通道、高压线、小区主要管线等原因,连廊长度可以适当加长,但最长不允许超过6米。

4.加装电梯会出现噪音扰民吗?

答:以钢带式静音电梯为例,电梯运行声音很小,且主机位于井道最顶上位置,经过电梯井道、房屋建筑墙壁等多层阻隔,噪音可以忽略,特别是对底层住户,不会有噪音影响问题。

5.加装电梯是否会影响消防疏散要求?

答:既有住宅加装电梯相关政策明确规定,加装电梯工程要委托专业设计单位设计,施工图审查部门审查,同时要邀请建筑、结构、设备专家及市场监管、自然资源、消防等多部门联合审查通过后方可开展施工的,消防疏散通道是否满足要求均在设计和审查的职责中。

此文关键字:加装电梯,电梯安装