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住宅电梯数量猛增 安全须严管

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2018-01-29 16:34:00

  近年来,城市建筑中高层、小高层建筑逐渐增多,加上旧楼加装电梯的大力推广,住宅电梯数量迅猛增长。但民革安徽省委员会调研发现,很多住宅电梯曾在一年内发生不同程度的故障,还有少数电梯未按照规定张贴安全检验合格标志。因此,委员们建议要加强住宅电梯安全监管。

  民革安徽省委员会的委员们表示,目前住宅电梯有四大安全隐患。首先,住宅电梯使用管理涉及业主、业委会、物管公司、维保单位、房产公司等多个主体,各主体之间常出现相互推诿的现象。另外,电梯质量安全保障有缺陷。“住宅电梯多为开发商购置安装。由于用者不买,买者不用,开发商随意减少降低电梯配置数量、规格和质量标准,在安装阶段雇佣安装资质较低的队伍施工。”

  同时,委员们看到,电梯检验、电梯维保质量有待提高。“按照国家规定,电梯检验合理工作量为持证的电梯检验人员每年人均检验电梯500台,两名持证的电梯检验人员为一组,即每组定额为1000/年。而六安有电梯检验资质的检验人员14人,除承担全市近万台起重机械和厂车检验任务外,每组还要承担1790多台电梯的检验工作,超过国家规定工作量近一倍。”委员们表示,按照相关规定,维保单位应最长每15天对负责的电梯进行一次日常维护保养,“实际上能按规定保养的电梯并不多,绝大部分都是电梯出现故障后维保人员才到场。”

  此外,日常监管有待加强。“电梯名为安装调试阶段,实为居民在用,有的长达一年,有的长达数年。”调研发现,个别小区电梯安装调试达8年之久,目前仍处于安装调试阶段。另外,有些老旧住宅电梯使用年限过长,老化严重,检修保养也不及时。

  为此,委员们建议,要健全法律法规,明确安全生产、维保、使用、管理、监督各阶段监管主体和责任。同时进行智能升级,逐步实施电梯远程监控技术,提高电梯安全管理的现代化水平。“要实现电梯轿厢视频24小时监控,并与维保单位、管理主体单位和地方110指挥中心联网,建立健全业主、电梯维保单位、管理责任主体、110指挥中心四方联动机制。”

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